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发挥物业管理在构建和谐社区中的作用范文

一、物业服务管理与构建和谐社区的密切关系

社区建设与物业服务管理两者有着相互促进的关系。一方面构建和谐社区是物业服务管理的目标之一，通过提高物业服务管理水平，在物质层面为建设文明和谐社区提供…………

二、社区建设中物业管理存在的主要问题

1.业主委员会难以发挥维权、监督和协调作用。一是业主委员会自产生以来就存在着性质模糊、法律地位不明确、权责不清等问题，学界关于…………三是业主委员会的运作流于形式。业主对业委会的监督有效性…………

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4.维修基金的管理使用不规范。维修基金是专项用于住宅共同部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资…………

三、如何发挥物业管理在构建和谐社区中的作用

社区居委会、业主委员会、社区派出所、物业管理服务企业是社区建设的四个主体，它们的工作内容和重点虽有不…………

1.发挥好居委会指导和监督业委会的作用。在业委会的成立过程中，《物业管理条例》对于行政主管部门的“指导”的规定比较模糊，在实际执行过程中往往遇…………

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3.搭建平台形成矛盾协调对话机制。一方面团队建设引领搭建共建平台。物业管理企业也是社区单位，充分发挥好社区单位团队组织的作用，要着眼于社区居民多层次…………

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