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x县推进“红色物业”团队建设示范建设实施方案范文

（文章编号：23032103）

为深入贯彻x和x大精神，全面落实国家、省市县有关部门关于加强和改进物业管理工作的有关要…………

一、健全联动组织体系

（一）组建物业服务行业团队委。依托县住建局成立全县物业服务行业团队委，接受县委“两新”工委统筹指导和县住建部门团队组直接领导，由县住建局分管物业管理的团队…………

牵头单位：县委组织部（县委“两新”工委）、县住建局；配合单位：x镇；完成时限：20xx年8月。

（二）加强物业企业团队组织建设。凡有3名以上正式团队员的物业企业（不含项目物业机构）应当建立团队组织，经乡（镇）团队委审核后，报县物业服务行业团队委批准…………

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（四）规范业主委员会（居民自治组织）选举运行。推动符合条件的居民小区设立业主大会并选举产生业主委员会。社区、小区团队组织在业主大会、业主委员会筹…………

牵头单位：x镇、县住建局；配合单位：县民政局；完成时限：20xx年12月。

二、创新“六化”工作机制

（一）团队建设引领制度化。在住建部门指导下，推动物业企业把接受团队组织的领导写入公司章程，将团队建设工作作为管理服务的重要内容。推动社区、小区团队组织对…………

牵头单位：县住建局、县民政局；配合单位：x镇；完成时限：20xx年12月。

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（六）监督评议常态化。探索建立健全完善社区和小区团队组织对业主委员会和物业企业的监督、评议、管理体系，推动社区居民委员会下设环境和物业管理委员会，督促…………

牵头单位：县住建局、县民政局、县委政法委、县司法局、县市场监管局；配合单位：x镇；完成时限：20xx年12月。

三、建立“五强”保障制度

（一）强化日常监管。建立物业项目日常检查通报制度，设立物业服务质量“红黑榜”，将乡（镇）对物业服务项目的履约考评结果、开展常态化专项治理的检查结果、业…………

牵头单位：县住建局、县市场监管局、县民政局；配合单位：x镇；完成时限：20xx年12月。

（二）强化信用评价。推进物业企业和业主委员会信用管理制度建设。建立健全物业企业和项目负责人信用信息评价体系，发挥社会信用体系建设在物业监管中的…………

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（五）强化法制保障。加强《绵阳市物业管理条例》的宣传和培训，提高社会知晓度和普及率，提升物业服务从业人员和业主委员会成员的法治思维和工作水平，坚持…………

牵头单位：县住建局、县委政法委、县司法局；配合单位：x镇；完成时限：20xx年12月。

四、实施三大示范创建

（一）开展“红色物业”团队建设示范项目建设。每年在住宅小区、商圈楼宇，按照团队建设引领好、治理机制好、服务管理好、实景呈现好、群众评价好“五好”标准，每年…………

牵头单位：县住建局、县委组织部（县委“两新”工委）、县人社局；配合单位：x镇；完成时限：2023年12月。

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（三）开展“最美物业人”和“最美业委会”评选。每年开展宣传基层物业人及业委会在改善城市形象、优化人居环境、构建和谐x、抗洪抢险等方面的典型事迹评…………

牵头单位：县住建局、县民政局、县人社局；配合单位：x镇；完成时限：2023年12月。

五、加强组织领导

（一）落实工作责任。县委组织部（县委“两新”工委）要履行物业服务行业团队的建设牵头抓总、统筹协调。县住建局要落实物业服务行业团队的建设主体责任，将团队…………

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（四）注重宣传引导。要加强舆论引导，利用全媒体手段，广泛宣传团队建设引领物业企业、业主委员会建设所取得的成效，全面反映群众感知的真实变化，积极宣传涌现…………

附件：1.“旗飘x·红色物业”团队建设示范企业评选标准

2.“旗飘x·红色物业”团队建设示范（小区、商圈楼宇）项目评选标准

3.“旗飘x·最美业委会”评选标准

4.“旗飘x·最美物业人”评选标准

附件1

“旗飘x·红色物业”团队建设示范企业评选标准

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附件4

“旗飘x·红色物业”最美物业人评选标准

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